4-комнатная квартира 97,9 м²F. R. Kreutzwaldi tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Об объекте

Эксклюзивный и просторный 4-комнатный дом в центре города Квартирная собственность, каменный дом Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель Санузел: новая сантехника, туалет и ванная комната раздельно, ванна, душ, стиральная машина Отопление и вентиляция: полы с подогревом, центральное отопление, электрическое отопление Связь и безопасность: Интернет, кабельное ТВ, закрытая лестничная клетка, соседский дозор, видеонаблюдение, установлена охранная система, бронированная дверь Дополнительная информация: комнаты раздельные, ТВ, высокие потолки, новая электропроводка, встроенный шкаф, кладовка, подземный гараж, паркет, стеклопакеты, мебель, возможность мебели, гараж, лифт Окружение: море 100 м, дороги в хорошем состоянии, находится в центре, вокруг многоквартирные дома, соседи вокруг ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ И ПРОСТОРНЫЙ 4-КОМНАТНЫЙ ДОМ В СЕРДЦЕ ТАЛЛИННА Сдается в аренду светлая, солнечная и просторная 4-комнатная квартира по адресу Tallinna, на границе центра города и Кадриорга. Это дом для человека, который ценит пространство, качество и удобство центра города. В квартире площадью почти 98 м² есть представительная гостиная, открытая кухня, спальня, отдельный кабинет, дополнительная комната и две ванные комнаты. Большие окна наполняют дом дневным светом и придают квартире воздушную и спокойную атмосферу. КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА Квартира площадью 97,9 м² расположена на 4 этаже семиэтажного дома. В состав квартиры входят: просторная гостиная с открытой кухней и обеденной зоной; просторная спальня с вместительным встроенным шкафом; светлый кабинет, идеально подходящий для домашнего офиса; отдельная комната, которую можно использовать как спальню, детскую или гостевую комнату; прихожая с практичными возможностями для хранения; просторная ванная комната с ванной, туалетом, биде, раковиной и стиральной машиной; отдельный гостевой туалет с раковиной и гигиеническим душем. Открытая планировка гостиной и кухни создает естественный центр дома. Здесь достаточно места как для спокойных семейных вечеров, так и для приема гостей. Отдельный кабинет позволяет комфортно работать из дома, не допуская доминирования рабочей зоны над жилым пространством. МЕБЕЛЬ И УДОБСТВА Квартира сдается в аренду с мебелью. На кухне вместительная кухонная мебель со всей необходимой техникой. Нейтральная внутренняя отделка, светлый деревянный паркет и спокойная цветовая гамма создают элегантное и вневременное целое. В квартире есть: водяной теплый пол, который можно регулировать по комнатам; электрический теплый пол в ванных комнатах; принудительная вентиляция; большие окна с тройным стеклопакетом; лифт; вместительные встроенные шкафы; закрытая лестничная клетка и бронированная дверь. ДОМ F. R. Kreutzwaldi 3 – это современное и представительное семиэтажное жилое и коммерческое здание по адресу Tallinna на границе центра города и Кадриорга. На первом этаже здания расположены коммерческие помещения, на верхних этажах – квартиры. В доме есть лифт, закрытый внутренний двор и детская игровая площадка. В квартиру можно удобно попасть как с улицы, так и со стороны внутреннего двора дома. КЛАДОВКА И ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА В распоряжении арендатора отдельная кладовка, где можно удобно хранить чемоданы, сезонные вещи, спортивное снаряжение и другие предметы, которые не должны занимать место в жилых помещениях квартиры. По желанию арендатора можно использовать парковочное место на просторной подземной парковке, расположенной под зданием. Парковка находится в теплом и отапливаемом помещении, благодаря чему автомобиль круглый год защищен от снега, льда, дождя и больших перепадов температур. В подземную парковку можно попасть через контролируемые ворота со стороны улицы. Доступ к зданию и парковочной зоне ограничен, а парковка находится под видеонаблюдением. Это обеспечивает дополнительную безопасность как жильцам, так и транспортному средству. Условия использования парковочного места оговариваются отдельно. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЖИЛАЯ СРЕДА Расположение квартиры сочетает активный ритм городской жизни с спокойной атмосферой Кадриорга. Все необходимое для повседневной жизни удобно доступно пешком. Рядом находятся: Viru Keskus, Tallinna Kaubamaja, Stockmann и Nautica keskus; различные продуктовые магазины, аптеки и учреждения сферы услуг; Politseipark, Kadrioru park и приморский променад; квартал Ротерманни, Старый город и Tallinna пассажирский порт; спортивные клубы, культурные учреждения, кинотеатры и театры. В том же квартале, что и здание, со стороны улицы Терасе, находится высоко оцененный ресторан Radio. В пешей доступности расположены ресторан Salt и несколько кафе и закусочных в Кадриорге и центре города. ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ Tallinna 21. Kool находится примерно в 180 метрах. Также поблизости расположены Raua Lasteaed, Kadrioru Saksa Gümnaasium и другие детские сады и школы центра города. Кампус Tallinna Ülikool находится всего в нескольких минутах ходьбы. Также удобно добраться до Эстонской академии художеств, Эстонской бизнес-школы и Эстонской академии музыки и театра. ТРАНСПОРТ Ближайшие остановки общественного транспорта: F. R. Kreutzwaldi; Tallinna Ülikool; Raua; Pronksi; Uus-Sadama; Hobujaama. От остановки Tallinna Ülikool ходят трамваи № 1 и 3. Рядом ходят автобусы в направлении центра города, Пирита, Ласнамяэ и Виймси. Автобусный терминал Viru Keskus, Старый порт и центр города находятся в нескольких минутах ходьбы. До аэропорта и автовокзала Tallinna можно добраться на машине примерно за 10 минут, в зависимости от трафика. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ К арендной плате добавляются коммунальные платежи (за ремонтный фонд платить не нужно). Квартира подходит для долгосрочной аренды. Разрешены хорошо воспитанные домашние животные. При заключении договора оплачивается арендная плата за первый месяц, залог в размере одной месячной арендной платы и комиссия в размере одной месячной арендной платы. НДС не добавляется. Это редкая возможность арендовать просторный, комфортный и представительный дом в одном из самых престижных районов Tallinna. Свяжитесь с нами и приходите посмотреть квартиру. Этот дом стоит того, чтобы его увидеть лично.