Koonnut JEM.HOUSE julkisista lähteistä — ei valmistajan vahvistama. Tämä on yritykseni — lunasta tämä profiili Miten luemme tiedot

IOLA

by SIA "LZF"

© ZOGAL House

Tekniset tiedot

Floor area31 m²
Building typeModular house

From factory price to project budget

€32,000 is the manufacturer's price for the house kit. A house standing on your plot also needs design, permits, site works, connections, systems and finishing. Those five groups make up the budget below.

House kitModel price35 712 – 43 648 €
Design & permitsCatalogue norm6 690 – 19 070 €
Site works & connectionsCatalogue norm11 910 – 46 150 €
Systems & finishingCatalogue norm36 300 – 74 600 €
Other costsCatalogue norm8 113 – 24 592 €
Project budget, excl. VAT98 725 – 208 060 €
4 of these lines are Estonian catalogue norms — the house kit line comes from SIA LZF.
Budget

Build a budget

Modular house from the model31 m² from the modelShell stage quoted by SIA LZF
1House-kit level
Subtotals by group
Plot and permits710 – 2 090 €
Catalogue norm
Design5 980 – 16 980 €
Catalogue norm
Connections1 500 – 6 500 €
Catalogue norm
Site works10 410 – 39 650 €
Catalogue norm
House kit35 712 – 43 648 €
Model pricemodel price 32000 € ±10 % (VAT not stated by the manufacturer — treated as net)
Technical systems27 000 – 56 000 €
Catalogue norm
Interior and finishing9 300 – 18 600 €
Catalogue norm300–600 €/m² × 31 m²
Other costs8 113 – 24 592 €
Catalogue norm
Every row states its source. No figure is a model's guess.
See it line by line
2Build locationThe county adjusts the local-work lines — site works, connections, permits — not the house kit.
3Do you have a plot?
A plot with a detailed plan saves both money and months.
Helps manufacturers check the model fits your plot.
4What is already on the plot?
Electricity
Water and sewer
Connections are the cost buyers most often miss.
5How will you finance it?
98 725 – 208 060 € excl. VAT · 3 185 € / m²Indicative range, not a quote. Every row states its source.
Ask SIA LZF for an offerYour five answers and the budget 98 725 – 208 060 € go with the request.Signing in with Google fills your contact details.
Save this budgetCome back to your answers on any device.

Tältä valmistajalta

SIA "LZF"
Vuodesta 2023
Näytä kaikki mallit

Samankaltaiset mallit

ANIX
by SIA "LZF"
ANIX
51 m²
55 200 € from
AURELIA
by SIA "LZF"
AURELIA
50 m²
44 000 € from
VELORA
by SIA "LZF"
VELORA
39 m²
69 000 € from
LINEA
by SIA "LZF"
LINEA
26.7 m²
27 000 € from

Valmistajan vaihtoehdot

Valmistajan listaamat julkisivu, sisäviimeistely, kalusteet ja varusteet, talopaketin lisähintana. Eivät sisälly yllä olevaan budjettiin.

alkaen 32 000 € (ALV:tä ei ilmoitettu)

Valmistajan omalla sivulla ilmoitetaan myös tämän mallin lähtöhinnaksi 23 000 €.

Toimitus Viroon: 2 400 €

Julkisivutyyppi

  • Cement Bonded Particle Boardsisältyy
  • Wooden Liningsisältyy
  • Wooden Slatssisältyy

Julkisivuelementit

  • Lamella Blinds+2 100 €
  • Shed Roof+2 500 €
  • Terrace+2 950 €

Julkisivun väri

  • White+750 €
  • Grey+750 €
  • Dark Grey+750 €
  • Natural Color Nut+750 €
  • Black+750 €
  • Natural Color Nutsisältyy
  • Blacksisältyy

Jotkut hinnat riippuvat muista valinnoista konfiguraattorissa.

Ulkopuitteet

  • Whitesisältyy
  • Greysisältyy
  • Dark Greysisältyy
  • Black+200 €

Sisäpuitteet

  • Whitesisältyy
  • Greysisältyy
  • Dark Greysisältyy
  • Black+300 €
  • Burgundy+400 €

Sisäviimeistely

  • No Finishsisältyy
  • Base Finish+4 750 €
  • Design Finish+6 550 €

Kalusteet

  • Dark Furniture+4 800 €
  • Light Furniture+3 800 €

Lisävarusteet

  • Solar Panels+3 500 €
  • Smart Home+1 800 €
  • Safety Blinds+1 250 €
  • Outdoor Socket+80 €
  • Watering Tap+150 €
  • Multi-room Audio+500 €
  • Mosquito Net+580 €
  • Combination Lock+550 €
  • Canopy Lighting+250 €
  • Starry Sky in Sauna+450 €
  • Alarm System+400 €
  • Ceiling Height 2700+1 860 €
  • Window Tinting+350 €
  • Recuperator+400 €
  • Soft Furniture+1 400 €
  • Window in the ceiling+3 760 €

Palvelut

  • Deliverysisältyy
  • Foundation+2 100 €
  • Installation+2 000 €
  • Project Documentation+3 500 €

Valmistajan julkaisemat vaihtoehdot ja hinnat 26. elokuuta 2026. Hinnat ovat lisäyksiä lähtöhintaan.

Avaa valmistajan konfiguraattori

Koonnut JEM.HOUSE julkisista lähteistä — ei valmistajan vahvistama. Tämä on yritykseni — lunasta tämä profiili Miten luemme tiedot
Katalogi / SIA "LZF"

© ZOGAL House

IOLA
by SIA "LZF"
31 m²

Tekniset tiedot

Floor area31 m²
Building typeModular house

From factory price to project budget

€32,000 is the manufacturer's price for the house kit. A house standing on your plot also needs design, permits, site works, connections, systems and finishing. Those five groups make up the budget below.

House kitModel price35 712 – 43 648 €
Design & permitsCatalogue norm6 690 – 19 070 €
Site works & connectionsCatalogue norm11 910 – 46 150 €
Systems & finishingCatalogue norm36 300 – 74 600 €
Other costsCatalogue norm8 113 – 24 592 €
Project budget, excl. VAT98 725 – 208 060 €
4 of these lines are Estonian catalogue norms — the house kit line comes from SIA LZF.
Budget

Build a budget

Modular house from the model31 m² from the modelShell stage quoted by SIA LZF
1House-kit level
Subtotals by group
Plot and permits710 – 2 090 €
Catalogue norm
Design5 980 – 16 980 €
Catalogue norm
Connections1 500 – 6 500 €
Catalogue norm
Site works10 410 – 39 650 €
Catalogue norm
House kit35 712 – 43 648 €
Model pricemodel price 32000 € ±10 % (VAT not stated by the manufacturer — treated as net)
Technical systems27 000 – 56 000 €
Catalogue norm
Interior and finishing9 300 – 18 600 €
Catalogue norm300–600 €/m² × 31 m²
Other costs8 113 – 24 592 €
Catalogue norm
Every row states its source. No figure is a model's guess.
See it line by line
2Build locationThe county adjusts the local-work lines — site works, connections, permits — not the house kit.
3Do you have a plot?
A plot with a detailed plan saves both money and months.
Helps manufacturers check the model fits your plot.
4What is already on the plot?
Electricity
Water and sewer
Connections are the cost buyers most often miss.
5How will you finance it?
98 725 – 208 060 € excl. VAT · 3 185 € / m²Indicative range, not a quote. Every row states its source.
Ask SIA LZF for an offerYour five answers and the budget 98 725 – 208 060 € go with the request.Signing in with Google fills your contact details.
Save this budgetCome back to your answers on any device.

Tältä valmistajalta

SIA "LZF"
since 2023

Samankaltaiset mallit

ANIX
SIA "LZF"
ANIX
55 200 €
AURELIA
SIA "LZF"
AURELIA
44 000 €
VELORA
SIA "LZF"
VELORA
69 000 €
LINEA
SIA "LZF"
LINEA
27 000 €
Tontillasi, kaikki kulut98 725 – 208 060 €

Valmistajan vaihtoehdot

Valmistajan listaamat julkisivu, sisäviimeistely, kalusteet ja varusteet, talopaketin lisähintana. Eivät sisälly yllä olevaan budjettiin.

alkaen 32 000 € (ALV:tä ei ilmoitettu)

Valmistajan omalla sivulla ilmoitetaan myös tämän mallin lähtöhinnaksi 23 000 €.

Toimitus Viroon: 2 400 €

Julkisivutyyppi

  • Cement Bonded Particle Boardsisältyy
  • Wooden Liningsisältyy
  • Wooden Slatssisältyy

Julkisivuelementit

  • Lamella Blinds+2 100 €
  • Shed Roof+2 500 €
  • Terrace+2 950 €

Julkisivun väri

  • White+750 €
  • Grey+750 €
  • Dark Grey+750 €
  • Natural Color Nut+750 €
  • Black+750 €
  • Natural Color Nutsisältyy
  • Blacksisältyy

Jotkut hinnat riippuvat muista valinnoista konfiguraattorissa.

Ulkopuitteet

  • Whitesisältyy
  • Greysisältyy
  • Dark Greysisältyy
  • Black+200 €

Sisäpuitteet

  • Whitesisältyy
  • Greysisältyy
  • Dark Greysisältyy
  • Black+300 €
  • Burgundy+400 €

Sisäviimeistely

  • No Finishsisältyy
  • Base Finish+4 750 €
  • Design Finish+6 550 €

Kalusteet

  • Dark Furniture+4 800 €
  • Light Furniture+3 800 €

Lisävarusteet

  • Solar Panels+3 500 €
  • Smart Home+1 800 €
  • Safety Blinds+1 250 €
  • Outdoor Socket+80 €
  • Watering Tap+150 €
  • Multi-room Audio+500 €
  • Mosquito Net+580 €
  • Combination Lock+550 €
  • Canopy Lighting+250 €
  • Starry Sky in Sauna+450 €
  • Alarm System+400 €
  • Ceiling Height 2700+1 860 €
  • Window Tinting+350 €
  • Recuperator+400 €
  • Soft Furniture+1 400 €
  • Window in the ceiling+3 760 €

Palvelut

  • Deliverysisältyy
  • Foundation+2 100 €
  • Installation+2 000 €
  • Project Documentation+3 500 €

Valmistajan julkaisemat vaihtoehdot ja hinnat 26. elokuuta 2026. Hinnat ovat lisäyksiä lähtöhintaan.

Avaa valmistajan konfiguraattori